1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比+1.9%
大阪市城東区
35.8万円/㎡
前年比+8.0%
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コープ野村森之宮
大阪府大阪市城東区森之宮二丁目
OsakaMetro中央線 / 緑橋駅 徒歩10分
1979年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より10.1%割高
相場
2,707万円
39.3万円/㎡
2,105
2,507
2,908
3,309
AI査定結果
推定相場価格
2,707万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,507万円〜2,908万円
36.4万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
コープ野村森之宮
2,980万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 68.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は35.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,980万円 | 43.3万円 | 3階 | 68.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 1,900万円 | 31.1万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/12 | 2,780万円 | 37.1万円 | 1階 | 74.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/07 | 1,900万円 | 23.8万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/05 | 2,000万円 | 32.8万円 | 5階 | 61.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 2,880万円 | 38.5万円 | 1階 | 74.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/20 | 2,680万円 | 35.8万円 | 4階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/11 | 2,000万円 | 25.0万円 | 5階 | 80㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 2,980万円 | 39.8万円 | 1階 | 74.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 3,380万円 | 42.3万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,980万円 | 37.3万円 | 1階 | 80㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 2,498万円 | 38.5万円 | 4階 | 64.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 38.5万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 2,580万円 | 39.8万円 | 4階 | 64.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 2,980万円 | 37.5万円 | 1階 | 79.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/29 | 2,980万円 | 39.8万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 2,280万円 | 28.5万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 31.0万円 | 2階 | 80㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/03 | 1,950万円 | 30.1万円 | 5階 | 64.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,080万円 | 32.1万円 | 4階 | 64.82㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/24 | 3,080万円 | 41.1万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,280万円 | 43.8万円 | 6階 | 74.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 2,780万円 | 33.9万円 | 1階 | 81.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,280万円 | 43.8万円 | 6階 | 74.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/10 | 2,900万円 | 35.4万円 | 1階 | 81.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 2,480万円 | 33.1万円 | 6階 | 74.9㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/16 | 2,760万円 | 33.7万円 | 4階 | 81.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | コープ野村森之宮 大阪市城東区森之宮二丁目 | 緑橋駅10分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 80戸 | RC |
| 2023/09/18 | 京橋南コーポ2号棟 大阪市城東区鴫野西三丁目 | 駅分 | 2,890万円 | 40.7万円 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 101戸 | RC |
| 2026/02/23 | パークプラザ森小路 大阪市城東区成育五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,500万円 | 42.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2024/11/05 | ハイマートニュー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅1分 | 2,180万円 | 39.7万円 | 54.88㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/26 | ネオコーポ野江 大阪市城東区野江三丁目 | JR野江駅1分 | 2,190万円 | 39.1万円 | 56㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/20 | スターハイツ関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目高殿駅4分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/24 | グランシャレー関目 大阪市城東区関目五丁目 | 関目駅1分 | 2,100万円 | 33.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%上昇、大阪市城東区では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して20.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | コープ野村森之宮 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区森之宮二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線緑橋駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1979年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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